TIF

Investment Title Funds ltd

¿Quieres conocer cómo funcionan las unidades

TIF M² y su vinculación contractual con nuestros proyectos y activos físicos identificados?

TIF1 M²

$40.00 USD

Valor de adquisición por unidad — Parcelación

TIF2 M²

$35.00 USD

Valor de adquisición por unidad — Agricultura

TIF3 M²

$30.00 USD

Valor de adquisición por unidad —  Reforestación 

¿Quieres saber cómo tener participación para tu futuro?

Aqui te explicamos ¿Cómo funciona TIF M²?
🌐 ¿Qué es TIF M² ?

A través de Unidades Digitales, ofrecemos la posibilidad de adquirir derechos sobre metros cuadrados de tierra dentro de proyectos inmobiliarios, productivos productivos y de reforestación, debidamente estructurados y vinculados a activos físicos identificables.

¿Cómo funciona?

Las TIF M²  son un modelo innovador de proyección que combina tecnología digital con bienes raíces.

Los participantes acceden a derechos de uso, participación o representación, definidos mediante acuerdos contractuales específicos.

🌿 Cada unidad TIF M² representa una referencia digital asociada a un metro cuadrado dentro de un proyecto específico.

Los proyectos pueden incluir para uso de:

- TIF1 M² Parcelación campestre

- TIF2 M² Agrícola

- TIF3 M² Reforestación

Nuestro sistema está diseñado para ser claro, accesible y progresivo:

 

1. Adquisición de Unidades Digitales


Compras Unidades TIF M²  según su capacidad para adquirir.

 

2. Acumulación


Vas sumando Unidades TIF M² hasta alcanzar la cantidad requerida.

 

3. Solicitud de intercambio


Al cumplir el mínimo establecido, puedes solicitar la redención a tu propiedad.

 

4. Entrega del título

Adquieres legalmente el título de propiedad de los metros cuadrados que te correspondan, ya sea en porcentaje o de forma completa, en función del área solicitada, y estos están sujetos a las regulaciones de cada sector donde llevamos a cabo nuestros proyectos.

5. Crecimiento continuo


Puedes repetir el proceso y seguir adquiriendo más terreno con el tiempo.

 

🏡 Tipos de propiedad

 

Dependiendo del proyecto, podrás acceder a:

 

🔹 Propiedad individual
Serás dueño total de una extensión específica de terreno.

 

🔹 Propiedad proporcional
Serás copropietario de un terreno más grande, con un porcentaje definido.

💡 Beneficios de las TIF1 M² 

 

Acceso a adquisición en tierras sin grandes capitales.

 

Respaldo en activos reales.

 

Proceso transparente y estructurado.

 

Posibilidad de crecimiento progresivo.

 

Modelo accesible para nuevos compradores.

🔒 Seguridad y respaldo

 

Las TIF M² está diseñado para ofrecer un proceso claro y confiable, donde cada Unidad Digital tiene un respaldo en tierra real dentro de los proyectos definidos.

 

El proceso de redención garantiza que, al cumplir las condiciones establecidas, el usuario pueda acceder a su propiedad de manera formal y legal.

🚀 Una nueva forma de adquirir en bienes raíces

 

Con las TIF M²,  adquerir en tierra deja de ser exclusivo para unos pocos.


Ahora puedes construir tu patrimonio paso a paso, de manera inteligente y accesible.

 

📲 Empieza hoy

Da el primer paso hacia tus proyectos en M² de tierras.

 

🌐 Visita:

tif-investmenttitlefunds.ltd
📩 Contáctanos para más información

🔄 ¿CÓMO FUNCIONA LA ASIGNACIÓN DE NUEVAS UNIDADES?

En los proyectos TIF 2 M² y TIF 3 M² que contemplen participación en resultados económicos, el mecanismo podrá operar de la siguiente manera:

 

1. Predios propios
TIF Investment Title Funds Ltd. dispone de predios de su titularidad destinados al desarrollo de determinados proyectos.

 

2. Áreas destinadas al proyecto
La compañía determina las áreas o metros cuadrados que serán utilizados para la actividad correspondiente y establece la figura jurídica necesaria para su explotación.

 

3. Desarrollo del proyecto
Se desarrolla la actividad agrícola, forestal o productiva prevista en cada proyecto.

 

4. Generación de ingresos
La actividad puede generar ingresos provenientes de la producción, comercialización o aprovechamiento autorizado de los productos o resultados del proyecto.

 

5. Determinación del resultado
Se determinan los ingresos y se descuentan los costos, gastos, inversiones, obligaciones y demás conceptos correspondientes, obteniendo el resultado económico conforme a la metodología establecida.

 

6. Asignación de unidades
Cuando contractualmente corresponda, el resultado económico distribuible podrá convertirse en nuevas unidades de la misma modalidad TIF para los usuarios o adquirentes que tengan derecho a dicha asignación.

 

👉 TIF 2 M² → asignación de nuevas TIF 2 M²

👉 TIF 3 M² → asignación de nuevas TIF 3 M²

 

La cantidad de unidades adicionales que corresponda a cada usuario será determinada conforme a las condiciones y metodología establecidas para cada proyecto.

 

📌 ACLARACIÓN SOBRE LA TITULARIDAD DE LOS PREDIOS

Los predios de propiedad de TIF Investment Title Funds Ltd. permanecen bajo la titularidad de la compañía y son utilizados para desarrollar los proyectos correspondientes conforme a la estructura jurídica establecida para cada uno.

 

La vinculación de una TIF M² con un proyecto o con una referencia en metros cuadrados no constituye una transferencia automática de la propiedad del predio ni convierte al adquirente en propietario de una fracción determinada del mismo.

 

Los derechos del adquirente serán exclusivamente aquellos que se encuentren expresamente establecidos en los documentos contractuales correspondientes a la modalidad TIF M² adquirida.

 

⚖️ DOCUMENTACIÓN Y CONTROL

Cada proyecto contará con la documentación y condiciones correspondientes para determinar su funcionamiento, participación, asignación de unidades, materialización, redención o demás mecanismos aplicables.

 

Las operaciones estarán sujetas a los procedimientos de identificación, conocimiento del adquirente, verificación documental, origen de fondos, prevención y control del lavado de activos y demás controles legales, financieros, contractuales y administrativos que resulten aplicables.

 

Las condiciones económicas y jurídicas podrán variar entre proyectos y modalidades. Por ello, antes de adquirir cualquier TIF M², el interesado deberá consultar y aceptar la documentación contractual específica correspondiente al proyecto.